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El Supremo confirma la nulidad del las dieciséis mil viviendas del Área Homogénea 1 en Valladolid

Áreas Homogeneas. Valladolid 2015. Nodo50.org.

Áreas Homogeneas. Valladolid 2015. Nodo50.org.

Tras conocer la sentencia del Tribunal Supremo confirmando la nulidad de proyecto de construcción de casi dieciséis mil viviendas en el Área Homogénea 1 en Valladolid, Ecologistas en Acción en Valladolid ha pedido al Ayuntamiento que agilice la revisión del PGOU, pasando a suelo rústico las áreas homogéneas, y que concentre su labor en mejorar la ciudad ya existente.

Confirmando una doctrina jurisprudencial en la que las ilegalidades urbanísticas del ayuntamiento de Valladolid y la Junta de Castilla y León han sido las grandes protagonistas, por sentencia de 13 de enero de 2016, el Tribunal Supremo ha confirmado la previa de 14 de octubre de 2014 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) que anuló el Plan Parcial del Área Homogénea 1 “Prado Palacio”, donde estaba prevista la construcción de hasta 15.687 nuevas viviendas sobre una enorme superficie de 664 hectáreas, sin servicios y completamente desconectada de la ciudad.

Un PGOU con demasiados retoques y poco claros. Fuente: vecinosvalladolid.org.

Un PGOU con demasiados retoques y poco claros. Vecinosvalladolid.org.

De este modo queda definitivamente anulado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid de 18 de septiembre 2009, adoptado ‘in extremis’ por este órgano colegiado de la Junta de Castilla y León el último día con vigencia de la antigua Ley de Urbanismo, para intentar evitar que dicho Plan Parcial tuviera que justificar su necesidad e idoneidad con arreglo a la nueva normativa urbanística estatal y autonómica.

El colectivo ecologista recuerda que ese mismo día, en una frenética jornada de actividad inmobiliaria, se aprobaron las también anuladas judicialmente Normas Urbanísticas Municipales de Mucientes, con capacidad para 6.800 nuevas viviendas, y las casi 9.000 viviendas previstas en el Plan Parcial del Área Homogénea 7 de Valladolid. Un mes más tarde, la misma Comisión autorizó también ilegalmente las 14.000 nuevas viviendas del Plan General de Ordenación Urbana de Tudela de Duero, también judicialment eanulado.

Al igual que en las sentencias anteriores sobre las Áreas Homogéneas 5, 7 y 11, los tribunales entienden que “no se ha justificado en absoluto la conveniencia de desarrollar el sector o la conveniencia de la transformación urbanística de los terrenos y más en particular que no se ha justificado que exista en Valladolid la necesidad de ampliar el suelo con destino residencial y especialmente que sea necesaria la construcción de casi 9.000 viviendas más”. En opinión de los ecologistas un argumento de auténtico sentido común.

Ecologistas en Acción se felicita de que en los últimos tres años la Justicia haya anulado las autorizaciones de la Junta para edificar 60.000 viviendas en Valladolid y cuatro municipios de su entorno (Aldeamayor de San Martín, Mucientes, Tudela de Duero y Zaratán), poniendo de manifiesto el disparate permitido por las Administraciones Públicas de la región castellano-leonesa. “Una enorme burbuja inmobiliaria que nos ha llevado al desastre económico y social que actualmente padecemos”, según el colectivo.

El ex alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva. Fuente: wikipedia.org.

El ex alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva. Fuente: wikipedia.org.

Por ello, los ecologistas reclaman al nuevo Consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Juan Carlos Suárez-Quiñones, que pase página de la etapa del urbanismo salvaje y “a la carta” derivado de la antigua Ley de Urbanismo. Y al ayuntamiento vallisoletano le piden que agilice la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), procediendo a reclasificar como suelo rústico todas las Áreas Homogéneas y concentrando en la ciudad ya existente las actuaciones que se prevean, dando “prioridad a la cada día más necesaria rehabilitación de los barrios”.

Ecologistas en Acción recuerda que en el cambio de año ha formalizado el recurso judicial contra la segunda Modificación del PGOU de Valladolid para permitir 4.600 viviendas propuestas en el Área Homogénea 5. Esta Modificación fue aprobada por la Junta el pasado mes de marzo de 2015, a las tres semanas de haber sido anulada en firme por el Tribunal Supremo la primera Modificación auspiciada por el ayuntamiento de Valladolid.

Un ecologista en El Bierzo.

El TS rechaza el recurso municipal contra la anulación del Plan Parcial del Área Homogénea 7 ‘Las Riberas’ en Valladolid

Una vista de Valladolid y del Pisuerga a su paso por la capital autonómica de Castilla y León. Fuente: elnortedecastilla.es.

Una vista de Valladolid y del Pisuerga a su paso por la capital autonómica de Castilla y León. Fuente: elnortedecastilla.es.

La Comisión Territorial de Urbanismo aprobó el Plan Parcial del Área Homogénea 7 “Las Riberas”, situada entre la Ronda Exterior Sur de Valladolid y los pinares de Simancas y Antequera, que comportaba la construcción de nueve mil viviendas, el 18 de septiembre de 2009. El acuerdo fue adoptado “in extremis” por este órgano de la Junta de Castilla y León el último día con vigencia de la antigua Ley de Urbanismo en un intento de evitar que tuviera que justificar su necesidad e idoneidad con arreglo a la nueva normativa urbanística estatal y autonómica.

Finalmente este acuerdo, tras la sentencia del alto tribunal, ha quedado definitivamente anulado. Y mejor aún, el nuevo equipo de Gobierno, surgido de las últimas elecciones del 24 de mayo, ha manifestado la intención de eliminar por completo este concepto urbanístico con el fin de evitar que se construyan viviendas en las zonas más alejadas del centro de la ciudad.

Áreas Homogeneas. Valladolid 2015. Nodo50.org.

Áreas Homogeneas. Valladolid 2015. Nodo50.org.

El nuevo fallo judicial viene a añadirse a otros anteriores y con importantes semejanzas con el ahora definitivamente anulado por el TS, que han truncado por completo los planes urbanísticos del ayuntamiento entonces presidido por Francisco Javier León de la Riva. En febrero de 2013 fue la declaración de nulidad del Área Homogénea 5 (donde se pretendían levantar miles de viviendas junto a los nuevos talleres de Renfe), y luego la anulación en abril del mismo año del Área Homogénea 11, ubicada entre las carreteras de León, Fuensaldaña y la Ronda Oeste, donde el ayuntamiento de Valladolid había proyectado, además de un gran centro comercial para hacer sombra a Río Shopping, 2.700 nuevas viviendas y un polígono industrial.

Ecologistas en Acción ha pedido al nuevo ayuntamiento vallisoletano que pase página del urbanismo especulativo de las áreas homogéneas y se concentre en mejorar la ciudad existente.

Un ecologista en El Bierzo.

El Tribunal Supremo confiema la nulidad de las nueve mil viviendas del área homogénea 7 en Valladolid, por Ecologistas en Acción.

El portavoz de Ecologistas en Acción, Javier Guiterrez. Valladolid, 16 jun. 2015. Noticiascastillayleon.com.

El portavoz de Ecologistas en Acción, Javier Guiterrez. Valladolid, 16 jun. 2015. Noticiascastillayleon.com.

Por sentencia de 27 de mayo de 2015, el Tribunal Supremo ha confirmado la previa de 2 de mayo de 2013 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León, que anuló el Plan Parcial del Área Homogénea 7 “Las Riberas”, situada entre la Ronda Exterior Sur de Valladolid y los pinares de Simancas y Antequera, donde estaba prevista la construcción de hasta 8.915 nuevas viviendas en una zona de alto valor ecológico y agrícola.

Queda así definitivamente anulado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid de 18 de septiembre 2009, adoptado “in extremis” por este órgano de la Junta de Castilla y León el último día con vigencia de la antigua Ley de Urbanismo, para intentar evitar que dicho Plan Parcial tuviera que justificar su necesidad e idoneidad con arreglo a la nueva normativa urbanística estatal y autonómica.

Ese mismo día, en una jornada frenética de actividad inmobiliaria, se aprobaron las también anuladas judicialmente Normas Urbanísticas Municipales de Mucientes, con capacidad para 6.800 nuevas viviendas, y las casi 16.000 viviendas previstas en el Plan Parcial del Área Homogénea 1 de Valladolid, la única área homogénea aprobada pendiente de sentencia del Tribunal Supremo. Un mes más tarde, la misma Comisión autorizaba también ilegalmente las 14.000 nuevas viviendas del Plan General de Ordenación Urbana de Tudela de Duero, también anulado judicialmente.

Al igual que en las sentencias anteriores sobre las Áreas Homogéneas 5 y 11, los Tribunales entienden que “no se ha justificado en absoluto la conveniencia de desarrollar el sector o la conveniencia de la transformación urbanística de los terrenos y más en particular que no se ha justificado que exista en Valladolid la necesidad de ampliar el suelo con destino residencial y especialmente que sea necesaria la construcción de casi nueve mil viviendas más”. En opinión de los ecologistas, un argumento de legalidad y puro sentido común.

Hay que notar que el Área Homogénea 7 “Las Riberas”, como su propio nombre indica, se delimitó sobre terrenos de alto valor ecológico y paisajístico, en el exterior de la ronda de circunvalación sur de Valladolid, en una parte de la vega del río Pisuerga surcada por acequias y con productivas explotaciones agrícolas de regadío, hoy parcialmente abandonadas como consecuencia de la especulación inmobiliaria. En la actualidad, no se ha comenzado obra alguna de urbanización en esta área homogénea ni en ninguna de las restantes.

Aldeamayor de San Martin. 21 agosto 2011. Wikipedia.org. Foto: Lourdes Cardenal.

Aldeamayor de San Martin. 21 agosto 2011. Wikipedia.org. Foto: Lourdes Cardenal.

Ecologistas en Acción se felicita de que en los últimos dos años la Justicia haya anulado las autorizaciones de la Junta para edificar 60.000 viviendas en Valladolid y cuatro municipios de su entorno (Aldeamayor de San Martín, Mucientes, Tudela de Duero y Zaratán), poniendo de manifiesto el disparate alentado y/o permitido por las Administraciones Públicas de nuestra región: una enorme burbuja inmobiliaria que nos ha llevado al desastre económico y social que actualmente vivimos.

Por ello, Ecologistas en Acción pide al nuevo Ayuntamiento de Valladolid y a la Junta de Castilla y León que pasen página de la etapa del urbanismo salvaje y “a la carta” derivado de la antigua Ley de Urbanismo y del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2003. La revisión en curso del PGOU debería proceder a la reclasificación de las Áreas Homogéneas como suelo rústico, concentrando en la ciudad existente las actuaciones que se prevean, siempre con prioridad a la cada día más necesaria rehabilitación de los barrios.

Para trasladar esta petición y otras propuestas de cara al nuevo PGOU, Ecologistas en Acción reiterará al nuevo Alcalde de Valladolid la petición de reunión realizada en octubre del año pasado a su antecesor, Javier León de la Riva, que no llegó ni siquiera a contestar.

Comunicado de Ecologistas en Acción Valladolid. 16/06/15.

Miguel Ángel Ceballos e Ildefonso Vara en la rueda de prensa de la anulación del Área Homogénea 11. Valladolid, 4 abril 2013. Ultimocero.com. Foto: C. Arranz.

Miguel Ángel Ceballos e Ildefonso Vara en la rueda de prensa de la anulación del Área Homogénea 11. Valladolid, 4 abril 2013. Ultimocero.com. Foto: C. Arranz.

Áreas Homogéneas. Nodo50.org.

El TS rechaza el recurso del Ayuntamiento de Valladolid contra la anulación del área homogénea Las Riberas. 16/06/15. Europapress.es.

El TSJCyL anula las dieciséis mil viviendas del Área Homogénea 1 del PGOU de Valladolid. 25/10/14. Unecologistaenelbierzo.wordpress.com.

El TSJ anula la construcción de cinco mil viviendas junto a un espacio natural en Aldeamayor de San Martín (Valladolid). 12/01/14. Unecologistaenelbierzo.wordpress.com.

El TSJ anula el intento urbanístico del Ayuntamiento de Valladolid para hacer sombra a Río Shopping. 04/04/13. Ultimocero.com.

El 15M cuatro años después

4º aniversario 15M. Madrid, 15-16mayo 2015. Tomalaplaza.net.

4º aniversario 15M. Madrid, 15-16mayo 2015. Tomalaplaza.net.

El movimiento 15M, surgido de la mente de unos estrategas hoy poco conocidos, entonces más preocupados por lo social que por lo político, tuvo -como indiqué antes- unos padres algo imprecisos, ya que en su elaboración participaron personas y colectivos inmersos en luchas sociales muy diversas (contra los desahucios, ecologistas, etc.).

Sin embargo sí que existe un documento que, como la Declaración de los Derechos del Hombre y del Ciudadano en 1789, puede señalarse como al pistoletazo de salida de un cambio en la política española y que es el ‘Manifiesto de Democracia Real Ya’. Ahora, según todas las previsiones, esa influencia podrá verse concretada de una manera muy visible el próximo día 24 en los resultados de las elecciones municipales y autonómicas.

Cartel. Convocatoria del 15M. Ponferrada, 15 mayo 2011. Fuente: unecologistaenelbierzo.wordpress.com.

Cartel. Convocatoria del 15M. Ponferrada, 15 mayo 2011. Unecologistabierzo.

En ese manifiesto, redactado en un lenguaje llano, se decían cosas tan sencillas como que sus firmantes éramos “personas normales y corrientes, gente que se levanta por las mañanas para estudiar, para trabajar o para buscar… (trabajo, se entiende)”. Pero también gente consciente de la necesidad de cambiar el rumbo de la política y de poner punto final a la corrupción y al bipartidismo de tres décadas PPSOE que se había instalado en la médula del país contribuyendo a su ruina.

La crisis había empezado a azotar gravemente al país tres años antes, aunque ya contase en su haber otros siete u ocho bíblicos anteriores en los que los indicadores económicos, incluso a nivel mundial, no pararon de bajar. Luego, estalló la “burbuja inmobiliaria”, como una inesperada puntilla que acabó por hundirlo todo.

Primera concentración del 15M en Ponferrada, 15 mayo 2011. Foto: Patxita Lavecina.

Primera concentración del 15M en Ponferrada, 15 mayo 2011. Foto: Patxita Lavecina.

Dudo que los promotores del movimiento surgido en la Puerta del Sol previeran lo que iba a ocurrir después, aquella respuesta masiva de la gente bajo la forma de una marea de acampadas que se produjeron en todas las grandes plazas de la nación. Algo que sin duda desbordó todas sus previsiones y que consiguió, por momentos, hacer temblar en sus sillones a algunos gobernantes, pero también a banqueros y otras clases privilegiadas ante el temor al desorden y la anarquía.

Pero no, por más que algunos la desearan, la revolución no llegó a producirse. Aunque a estas alturas ya nadie puede negar que aquellos jóvenes, -y también no tan jóvenes-, con sus megáfonos o sin ellos, reunidos primero en las plazas públicas y luego en grupos de trabajo, han influido de manera determinante en la actual situación sociopolítica.

2015M: 4º aniversario del 15M.

15M. El mural de denuncia de 'Democracia Real Ya' llamó poderosamente la atención de los presentes. Ponferrada, 15 mayo 2011. Foto: Patxita Lavecina.

El mural del 15M llamó poderosamente la atención. Ponferrada, 15 mayo 2011. Foto: Patxita Lavecina.

Cuatro años después, y aunque sólo queden rescoldos puntuales de lo que fue, puede asegurarse que el movimiento 15M, si bien no estalló en una revolución al estilo de la primavera árabe, tampoco fue un malhumor pasajero. Que como se dijo, y se repitió entonces hasta la saciedad, había llegado para instalarse. Y así fue. Y también que los hechos del 15M han tenido una honda repercusión no sólo en base al país, sino también a nivel personal para muchos y muchas.

En Ponferrada su anuncio fue recibido en la plaza Julio Lazúrtegui por poco más de medio centenar de personas. Días antes, carteles en los que se leía “No somos mercancía en manos de los banqueros” y “Tomemos la calle” aparecieron pegados, aquí y allá, por las paredes de la ciudad. Recuerdo que mientras los pegaba en la calle del Reloj, al lado de la torre del mismo nombre, me encontré con un grupo de muchachas jóvenes que también habían sacado fotocopias de los materiales subidos a Internet por los promotores del 15M, y que hacían lo mismo que yo. Después, tras el día de la primera presentación, cinco jornadas después se constituyó el campamento que perduraría durante 19 días en la plaza Mayor, situado frente a la puerta de un consistorio convertido ya en el símbolo de un rancio pasado.

12M-15M. Pancarta. 'De la indignación a la rebelión'. Ponferrada, 12 mayo 2013. Fuente Un ecologista en El Bierzo. Foto: Enrique L. Manzano.

12M-15M. Pancarta. ‘De la indignación a la rebelión’. Ponferrada, 12 mayo 2013. Foto: Enrique L. Manzano.

Levantado el campamento aquel primer brote no se marchitó, sino que se prolongó durante tres años más de trabajo silencioso, que aparentemente no aportó demasiadas novedades, pero que nos sirvió a muchos para madurar y cambiar algunas de nuestras maneras de entender la política y también de practicarla. Modos de actuar que, de un modo u otro, los partidos políticos fueron asimilando e incorporando a su propio proceder hasta el momento actual. De todo aquello actualmente quedan ya solamente los recuerdos de lo que fue, más una asociación que lleva un año sin reunirse y un par de páginas virtuales en Internet, alguna algún ligero movimiento todavía en sus contenidos.

Pero en Madrid hoy todavía se celebran eventos, en diferentes barrios, que guardan en relación con la efemérides, y conozco algunas personas que continúan trabajando bajo el paraguas del 15M, centrados –como al principio- más en lo social que en lo político.

Un ecologista en El Bierzo.

Actividades en Madrid con ocasión del 4º aniversario del 15M.

15M. Acto informativo 'Habla el 15M'. Madrid, 9-10 mayo 2015.

15M. Acto informativo ‘Habla el 15M’. Madrid, 9-10 mayo 2015. Tomalaplaza.net.

‘No nos amordazarán, la lucha sigue en las calles’. Es el lema bajo el cual se han convocado diversos actos en la capital del país con ocasión del cuarto aniversario del 15M.

Entre estos destaco diversas asambleas, conferencias, teatro de denuncia, solfónica, microabierto y lectura de micromanifiestos. Asimismo están previstas la intervención de una delegación de Occupy Nueva York y acciones en el 67* aniversario de Al Nakba contra la ocupación israelí de Palestina, además de intervenciones sobre la renta básica. También se ha abierto un buzón para propuestas ciudadanas.

Unos días antes, el 9 y 10 de mayo, se celebraron una serie de ponencias-coloquio organizadas por GT Madrid 15 M en Esla Eko tituladas ‘Alternativas de futuro’, ‘Precariedad y desigualdad’, ‘Acción directa’ y ‘Si nos tocan a una nos tocan a todas’, con la intervención, entre otros, de la Asamblea Medio Ambiente Sol.

Mayo 2015M. Mayo2015m.blogspotcom.es.

Twitter: @mayoglobal.

15M. Manifestación. Madrid, 15 mayo 2015. Madrid.tomalaplaza.net.

15M. Manifestación. Madrid, 15 mayo 2015. Tomalaplaza.net.

Mayo 2015M, No nos amordazarán, la lucha sigue en las calles. 12/05/15. Madrid.tomalaplaza.net.

Manifiesto “Democracia Real Ya”. 15/05/11. Democraciarealya.es.

15M: Ecobierzo convoca una concentración de protesta bajo el lema ‘No somos mercancía en manos de políticos y banqueros’. 11/05/11. Unecologistaenelbierzo.com.

Santos Llamas, o la zorra en un corral llamado Caja España

Caja España desoyó al BdE para mantener a Llamas como presidente pese a adeudar 70 millones. Ical. Peio García.

Caja España desoyó al Banco de España para mantener a Llamas como presidente, pese a adeudar éste 70 millones de euros. Fuente: Ical. Foto: Peio García.

Presenta este leonés el aspecto patibulario de un pirata surgido de La Isla del Tesoro’. Desde luego tengo claro que yo no le habría adquirido una moto de segunda mano. Y sin embargo este hombre, con aspecto de mendigo, llegó a convertirse en un acaudalado promotor inmobiliario y, también, en el presidente de Caja España. Hoy, se le reclama por un grave quebranto a esta entidad que se sitúa en torno a los cuarenta y siete millones de euros.

En este blog he tenido ocasión de hacer referencia, en varias ocasiones, a esa zorra que se impone como guardiana del corral para, obviamente, no dejar después viva ni a una gallina. De hecho, casi podría decir que este proverbio, al que acudo con frecuencia, es consustancial con el origen de este blog, ampliamente dedicado a denunciar la corrupción.

Bandera del pirata Edward England. Wikipedia.org

Bandera del pirata Edward England. Wikipedia.org.

Para la gran mayoría el nombre de Santos Llamas no les dirá gran cosa. Sin embargo, si hoy lo cito aquí es porque su caso es, en cierta medida, paradigmático de una situación que se repitió, como un eco, por toda nuestra geografía. Y también porque nos sirve para comprender mejor de qué manera las cajas de ahorro, creadas para generar riqueza en las comunidades autónomas, acabaron poniéndose al servicio de empresarios poco escrupulosos que, con el apoyo de algunos políticos, sindicalistas y otros individuos tan poco escrupulosos como ellos, las redujeron a cenizas.

En este sentido, cabe citar las esperanzas rimbombantes que algunos políticos pusieron en estas entidades financieras al inicio de su andadura, a las que algunos, entre ellos el mismo Santos, llegaron a tildar de “músculo financiero” de la región. Y sí, lo fue, pero por desgracia sólo para unos privilegiados que se aprovecharon de él hasta dejarlo exangüe. Y cuando llegó ese momento lo abandonaron a su suerte, exactamente igual que hacen las ratas en los barcos que amenazan con  hundirse, dejándolo morir por consunción.

De hecho, se atribuye el origen de esa atlética expresión al consejero de Economía de la Junta de Castilla y León, Tomás Villanueva, cuando a mediados de la década del año 2000 el Gobierno regional ideó la fusión de las cajas de ahorro en esta comunidad autónoma, la más grande por extensión del país. Se buscó así unir a Caja Duero, Caja España, Caja Ávila, Caja Segovia, Caja Burgos y Caja Círculo. Hoy, hay que decirlo, ya no existe ninguna de ellas de forma individual y todas ellas se encuentran integradas en entidades más grandes o en vías de integración. Así fue como el “músculo financiero” desapareció y miles de trabajadores, de las seis cajas de ahorro de Castilla y León, se fueron al paro.

Antonio Yuste es un periodista que ha seguido de cerca, desde la prensa virtual (esa misma que la presidenta Isabel Carrasco llamaba pirata y con la que quería acabar), la trayectoria del señor Santos Llamas, a quien llegó a comparar con la Maculinea alcon, una mariposa que se introduce en los hormigueros para alimentarse de su contenido y que acaba destruyéndolos. Alcanzada la condición de imago, el depredador desaparece, pero  tras de sí deja un nido arruinado.

Subordinación de las cajas de ahorro al sector inmobiliario.

El expresidente de Caja Madrid, Miguel Blesa. Madrid, 27 nov. 2012. Abc.es.

El ex presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa. Madrid, 27 nov. 2012. Abc.es.

Es un hecho constatado que el sector financiero español mantuvo en el pasado más inmediato una relación de subordinación a la promoción inmobiliaria antes de la ‘explosión’ de la llamada “burbuja inmobiliaria”.

También podemos fácilmente constatar que el guión del saqueo de las antiguas cajas aparece siempre encabezado por grandes nombres (Blesa, Rato, Olivas, Serra, Moltó, Gayoso, Crespo…). Sin embargo, este desgobierno de taifas tuvo su réplica en las entidades regionales. Más allá del ‘caso Bankia’, ‘Novagalicia’ o ‘Catalunya Caixa’, otros procesos judiciales revelaron prácticas irregulares similares entre antiguos responsables.

Podemos decir que, en su día, el constructor Santos Llamas fue la imagen misma del éxito. Tanto que llegó al punto de oscurecer el buen criterio de decenas de personas que le votaron en masa para que asumiera la presidencia de Caja España. Es más, incluso llegó a contar con el beneplácito de algunos órganos cuya función pública es precisamente la de velar por la protección del “corral” que antes cité. Un patrimonio que, al ser público, necesitaba ser protegido.

“La feromona del éxito promotor les entonteció”, señala Yuste, quien sitúa a la Caja España como la única entidad financiera con el dudoso honor de haber tenido a un promotor inmobiliario al frente de la misma. “Nunca antes había ocurrido que el propio sector de la promoción inmobiliaria o una parte de él, se hiciera con los mandos, con descaro, de la décima entidad financiera en el ranking de las Cajas”, apostilla en uno de sus interesantes artículos.

“¿A qué puede aspirar un promotor inmobiliario a los mandos de una entidad financiera como una Caja de Ahorros, una entidad administrada por representantes políticos y representantes de entidades sociales con poco celo por la cuenta de negocio e incluso ignaros de la misma?, se pregunta el bloguista en  2008. La respuesta no es difícil de imaginar, y él así la denunció en ese instante: “A utilizarla en su propio provecho, obvio es. Se ha puesto a la zorra a cuidar el corral”, denunció.

“Con las cosas de comer no se juega y está ocurriendo”, añadió Yuste. Pero nadie le escuchó, como tampoco nadie le hizo caso. Y, como resultado de ello, algunos años después miles de pequeños ahorradores se vieron abocados a la miseria económica, perdiendo una buena parte de sus ahorros. Lo que pasó después de que estos sucumbieran a los cantos de sirena de unas preferentes emitidas por Caja España. Unas acciones que acabaron por convertirse en poco menos que en papel mojado, pero que tuvieron la propiedad de servir para tapar, ni que fuera durante un tiempo, los agujeros abiertos por los autoerigidos banqueros. Algo que sólo pudo sucerder gracias a que contaron con el beneplácito de decenas de consejeros, entre ellos la prersidenta Carrasco (que actuó como vicepresidente primera), y que aceptaron chupar del bote.

En este contexto, escandalosa fue en su momento la prejubilación millonaria percibida por el vicepresidente de Caja España, Francisco Fernández, quien puesto en la encrucijada de tener que renunciar a ella o seguir siendo alcalde de León no dudó en apostar por la sustanciosa retribución. Como también lo fueron  las prejubilaciones millonarias de Caja Segovia. O los créditos, también con cifras de seis números, atribuidos a las empresas del presidente de Caja Burgos, José María Arribas, denunciados por Izquierda Unida (IU) y Unión Pueblo y Progreso (UPyD) al no ofrecer “ninguna garantía”.  Pero aún hay más.

Un quebranto de de cuarenta y siete millones.

Manifestación de empleados de Caja Duero-Espana en Salamanca. Mayo 2013. Eldiario.es. Pereletegui.

Manifestación de empleados de Caja Duero-Espana en Salamanca. Mayo 2013. Eldiario.es. Pereletegui.

Santos Llamas fue presidente de Caja España desde julio de 2006 hasta el día 1 de octubre de 2010, y hasta octubre de 2012 fue consejero de la entidad bancaria que  resultó de la fusión con Caja Duero. Sin embargo, en un ahora lejano informe del Banco de España, ya se advirtió que Santos Llamas no podía ser ni consejero ni presidente de Caja España debido a su condición de moroso con la entidad.

Ahora, otro informe del mismo banco, publicado a principios de este año, señala que el constructor leonés podría haber estado ocupado el cargo de presidente de Caja España de forma ilegal. Se trata de un  informe que forma parte de las diligencias previas que investiga el Juzgado de Instrucción nº 5 tras la denuncia de IU contra directivos de Caja España, Caja Duero y Ceiss, por un delito de “administración desleal”, y en él se señala que la Ley de Cajas de Castilla y León de 2005 le impedía ser miembro del consejo y presidente por incurrir en riesgo de impago y posteriormente en mora con la entidad.

Según este mismo informe, firmado por la jefa de la División de Asesoría Jurídica Interna del Banco de España, Rosario Pérez Moreno, el 80% de las operaciones firmadas con la entidad que presidía Llamas eran de riesgo, aunque no fueron computadas como tales. El informe analiza 29 operaciones de crédito o líneas de avales concedidos por Caja España a empresas de Santos Llamas por un total de 67,9 millones y 17 de Caja Duero por 8,8 millones. Lo que arroja una cifra de casi 80 millones en préstamos. Una cantidad que coincide con la que yo adelanté hace ya algún tiempo a raíz de algunas informaciones que recogí.

Caja España realizó dos emisiones de Participaciones Preferentes, una el 11 de noviembre de 2004 por un total de 150 millones de euros y otra el 19 de mayo de 2009 por 200 millones, ofreciendo un tipo de interés del 5,15 y del 8,25%, respectivamente. La periodicidad del pago del cupón, en ambos casos, era trimestral.

Según ‘Voxpopuli.com’ la situación de ilegalidad de Santos Llamas comenzó en enero de 2009 (estando todavía en la presidencia) cuando obtuvo una reestructuración de su deuda que interrumpió el pago de los intereses. En esa situación se deduce que hubo un trato de favor del Consejo con él, porque no se le exigieron nuevas garantías ni tampoco había evidencia alguna de que pagaría con la refinanciación. Además, tampoco se le reclamaron los intereses ordinarios pendientes de pago como es preceptivo.

Por su parte, ante lo que considera una persecución organizada en su contra, el constructor leonés ha respondido amenazando con trasladar sus negocios al extranjero.

Y este es el final provisional de una historia triste, y desde luego sin un final feliz, porque aún continúa. Es así que todavía quedan muchos  cabos sueltos y pendientes de resolver. Pero que nos sirve, como indiqué al principio, de ejemplo para comprender cómo unas cajas de ahorro, que fueron diseñadas para aportar prosperidad a las regiones, acabaron reducidas a la ruina por culpa de unos gestores deshonestos.

Un ecologista en El Bierzo.

Rueda de prensa de IU y Ecologistas en Acción exigiendo la imputación de Santos Llamas. 18 febr. 15. Iucyl.es.

Rueda de prensa de IU y Ecologistas en Acción exigiendo la imputación de Santos Llamas. Febr. 2015. Iucyl.es.

II. Santos LLamas: la ‘Maculinea alcon’ de Caja España. 30/09/08. Peatom.info.

¡Cuidado con los ahorros de los leoneses! 19/08/08. Peatom.info.

Caja España-Duero desaparece este mes y lega una Obra Social de sólo 4 millones. 07/06/13. Abc.es.

65 millones de euros de quebranto económico por 29 operaciones de exdirectivos de Caja Duero y Caja España. 10/10/13. Eldiario.es.

Los tribunales investigan al ‘músculo financiero’ de Castilla y León. 23/12/13. Eldiario.es.

Santos Llamas y la cúpula de la Caja echan la culpa a los clientes: dicen que eran los que les pedían preferentes. 22/10/14. Diariodeleon.es.

Los expresidentes de Caja España-Duero emitieron preferentes para competir con otros bancos. 22/10/14. Eleconomista.es.

Santos Llamas pudo ser presidente de Caja España de forma ilegal durante dos años. 12/01/15. Eleconomista.es.

Caja España desoyó al BdE para mantener a Santos Llamas como presidente pese a ser moroso de 70 M. 27/01/15. Voxpopuli.com.

La acusación pide la imputación del consejo de Caja España por los préstamos a Santos Llamas. 18/02/15. Elnortedecastilla.es.

El TSJCyL anula las dieciséis mil viviendas del Área Homogénea 1 del PGOU de Valladolid

Vista aérea de Valladolid. Fuente: wikipedia.org. Foto: Antonio Melgar.

Vista aérea de Valladolid. Fuente: wikipedia.org. Foto: Antonio Melgar.

Ecologistas en Acción de Valladolid informó ayer con un comunicado que en el último año y medio la Justicia ha anulado las autorizaciones otorgadas de la Junta de Castilla y León para edificar casi 60.000 viviendas en Valladolid capital y tres municipios de su entorno (Aldeamayor de San Martín, Mucientes y Tudela de Duero). Son ya cuatro las sentencias del Tribunal Superior de Justicia regional (TSJCyL) contra las Áreas Homogéneas promovidas por elaAyuntamiento de Valladolid y la Junta, las que han acabado echando por tierra la construcción de hasta 32.000 viviendas situadas en las afueras de la ciudad del Pisuerga.

Los ecologistas entienden que estas sentencias ponen de manifiesto “el disparate” que han alentado de manera irresponsable las Administraciones Públicas castellano-leonesas. “Una enorme burbuja inmobiliaria que nos ha llevado al desastre económico y social que actualmente vivimos”, denuncian en un comunicado fechado de ayer.

Ecologistas en Acción propone que las Áreas Homogéneas se  clasifiquen como suelo rústico.

Aldeamayor de San Martin. 21 agosto 2011. Wikipedia.org. Foto: Lourdes Cardenal.

Aldeamayor de San Martin. 21 agosto 2011. Wikipedia.org. Foto: Lourdes Cardenal.

La sentencia nº 2112, de 14 de octubre de 2014, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) ha anulado el Plan Parcial del Área Homogénea 1 ‘Prado Palacio’ en el exterior de la Ronda Oeste de Valladolid, donde el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valladolid contemplaba la construcción de hasta 15.687 nuevas viviendas en una zona de 664 hectáreas desprovista de servicios y completamente desconectada de la ciudad.

La sentencia nº 441, de 15 de marzo de 2013, de la misma sala y tribunal, anuló las Normas Urbanísticas Municipales de Mucientes aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid de 18 de septiembre 2009, un acuerdo adoptado “in extremis” por este órgano de la Junta de Castilla y León el último día de vigencia de la antigua Ley de Urbanismo, para intentar evitar que dicho Plan Parcial tuviera que justificar su “necesidad e idoneidad” con arreglo a la nueva normativa urbanística estatal y autonómica.

Mucientes. 13 mayo 2013. Wikipedia.org. Foto: Rowanwindwhistler.

Mucientes. 13 mayo 2013. Wikipedia.org. Foto: Rowanwindwhistler.

Ese mismo día, en una jornada frenética de actividad inmobiliaria, la Junta aprobó las hoy judicialmente anuladas Normas Urbanísticas Municipales de Mucientes, con capacidad para 6.800 nuevas viviendas, y las casi 9.000 viviendas previstas en el Plan Parcial del Área Homogénea 7 de Valladolid. En junio de 2009 la misma Comisión autorizó también ilegalmente la construcción de 5.000 viviendas del Plan Parcial de Aldeamayor de San Martín, y en octubre aprobó las 14.000 del también anulado PGOU de Tudela de Duero.

Al igual que en las sentencias anteriores sobre las Áreas Homogéneas 5, 7 y 11 del PGOU de Valladolid, la Sala entiende que “no se ha justificado en absoluto la conveniencia de desarrollar el sector o la conveniencia de la transformación urbanística de los terrenos y más en particular que no se ha justificado que exista en Valladolid la necesidad de ampliar el suelo con destino residencial y especialmente que sea necesaria la construcción de 15.687 viviendas más”. En opinión de los ecologistas “un argumento de puro sentido común”.

Tudela de Duero. Redturismo.com. Foto: Ricardo Melgar.

Vista aérea deTudela de Duero. Redturismo.com. Foto: Ricardo Melgar.

La Sala considera probado en base a un informe elaborado por el propio ayuntamiento de Valladolid que el número de licencias otorgadas en 2009 fue de 46, -para tan sólo 506 viviendas-, lo que a juicio del juez “pone de manifiesto la caída de la demanda de nuevas viviendas que se alega por la parte recurrente”. Dicho informe, aparte de poner de manifiesto el descenso de la población en el municipio de Valladolid, también indica que en los sectores de suelo urbanizable delimitado del municipio todavía existe suficiente capacidad para construir más de 19.000 viviendas.

Como novedad respecto a las otras sentencias de las Áreas Homogéneas, hay que notar que la del Área Homogénea 1 ‘Prado Palacio’ se fundamenta en una contundente sentencia del Tribunal Supremo referida a una modificación del PGOU de Logroño, en base a la Ley estatal de Suelo, porque “no existe en el municipio necesidad para ampliar el suelo con destino residencial”; lo que permite prever que los recursos del Ayuntamiento, Junta e inmobiliarias contra las sentencias de las Áreas Homogéneas serán desestimados.

Los ecologistas reclaman un modelo de ciudad más sostenible. Calle Platerías. Valladolid. 2014. Valladolidcalleacalle.wordpress.com.

Los ecologistas reclaman un modelo de ciudad más sostenible. Calle Platerías. Valladolidcalleacalle.com.

Por todo esto, Ecologistas en Acción exige al ayuntamiento de Valladolid y a la Junta de Castilla y León que pasen página de la etapa del urbanismo salvaje y especulativo derivado de la antigua Ley de Urbanismo y del PGOU de Valladolid de 2003. Para los ecologistas la revisión en curso del Plan General tiene que proceder a la reclasificación de todas las Áreas Homogéneas como suelo rústico, so pena en caso contrario de condenar al nuevo PGOU a la ilegalidad. E insisten en que el Ayuntamiento “debería concentrarse su atención en la ciudad existente, dando prioridad a la cada día más necesaria rehabilitación de los barrios”.

Un ecologista en El Bierzo.

El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva. Valladolid, 2014. Ultimocero.com.

El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva. 2014. Ultimocero.com.

El TSJ anula cinco mil viviendas junto a un espacio natural de Aldeamayor de San Martín. 10/01/14. Nodo50.org.

El TSJ anula las nueve mil viviendas del Área Homogénea 7, entre la Ronda Sur y el Pinar. 03/05/13. Nodo50.org.

El TSJ anula las 6.000 viviendas previstas por las normas urbanísticas en Mucientes. 22/03/13. Nodo50.org.

Ecologistas propone que el nuevo PGOU pase a suelo rústico todas las Áreas Homogéneas. 31/10/12. Nodo50.org.

 

El Consejo de Ministros aprueba un nuevo anteproyecto de Ley de Costas

Urbanismo. Ley de Costas. Especulación inmobiliaria en Murcia. Fuente: urbanismopatasarriba.blogspot.com.es.

Urbanismo. Ley de Costas. Especulación inmobiliaria en Murcia. Urbanismopatasarriba.blogspot.com.es.

El pasado viernes 13, el Consejo de Ministros del Gobierno presidido por Mariano Rajoy aprobó un anteproyecto que supone una auténtica convulsión para los cerca de ocho mil kilómetros de litoral español. De hecho, el pasado mes de enero el ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, ya adelantó el anuncio de una reforma “profunda” de la Ley de Costas que, por entonces, encendió las alertas en las organizaciones ecologistas.

Sería ésta la primera gran modificación después de 24 años. El Gobierno la ha justificado señalando que es necesaria para dotar de seguridad jurídica a los cientos de miles de personas cuyos inmuebles están situados dentro del dominio público marítimo-terrestre. Y también para reforzar las medidas que permitan actuar contra los desmanes urbanísticos que, en las últimas décadas, han destrozado amplias zonas de la costa española.

Hace cinco meses, el 22 de febrero, el Senado aprobó una moción del Partido Popular (PP) sobre la reforma de la Ley de Costas que contó con el voto favorable de Convergència i Unió (CiU). En la actualidad, de acuerdo con la norma establecida por la ley 22/1988  -que es la que rige ahora-, las viviendas construidas dentro del dominio público antes de su entrada en vigor pertenecen al Estado. Es decir, que tras la aprobación legislativa los propietarios de esas viviendas pasaron a ocuparlas en un régimen de concesión de treinta años, prorrogable por otros treinta más. La reforma propone ampliar ese plazo en 75 años más.

Urbanismo. Ley de Costas. La Ría de Punta Umbría en Huelva. 2012. Huelvaya.es.

La Ría de Punta Umbría en Huelva. 2012. Huelvaya.es.

Con la nueva legislación los concesionarios podrán comprar y vender sus inmuebles, algo que hasta ahora tenían prohibido. Ahora bien, si se tratase de una concesión para alguna industria esa prórroga no sería inmediata, sino que precisaría de un informe ambiental que certifique que la actividad desarrollada no perjudique el medio ambiente.

Según el Gobierno, los cambios buscan ofrecer tranquilidad a los propietarios de estas construcciones y también ganar tiempo para que la Administración pueda llevar a cabo un trabajo de “deslinde” de los inmuebles no afectados por la reforma.

Destaco un aspecto que parece positivo en el nuevo proyecto, y es la inclusión de una cláusula que daría potestad a la Administración pública central para prohibir o paralizar la ejecución de una obra si considerase que ésta atenta contra la Ley de Costas. Incluso después de haber sido aprobada por algún ayuntamiento, como es el caso del de Carboneras (Almería). De hecho, el secretario de Estado de Medio Ambiente, Federico Ramos, calificó esta propuesta de “cláusula antialgarrobico”, en clara referencia al hotel del Cabo de Gata, convertido por los ecologistas en un símbolo del destrozo del litoral español. Todo apunta a que este inmueble, tras la última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) en la que señala que su construcción afecta a la zona de paso protegida, acabará siendo demolido.

Sin embargo, esta situación no es extrapolable a todos los lugares, ya que el Gobierno ha decidido excluir del dominio público-terrestre algunos espacios ya construidos, o incluso a toda la isla de Formentera. Según Ramos, porque “en tiempo de crisis no tenía sentido gastar presupuesto público en tirar abajo esas zonas y dejar fuera de sus casas a miles de personas”.

Los diez núcleos a los que no se verían afectados por la ley serían las barriadas históricas de Rocafel, Puerto de Santa Pola (Alicante), Marina de Ampuria-Brava, Platja d’Aro (Gerona), la ría de Punta Umbría, el casco urbano de Isla Cristina y el Caño del Cepo (Huelva), Pedregalejo y El Palo (Málaga) y Oliva (Valencia), núcleos que fueron incluidos en el dominio público con la ley de 1988. En estos lugares los propietarios pasarían a ser titulares de sus viviendas.

Criticas ecologistas al anteproyecto de ley.

Campaña de Greenpeace para exigir la demolición del hotel de El Algarrobico. 2011. Fuente: greenepeace.org.

Campaña de Greenpeace para exigir la demolición del hotel ‘El Algarrobico’. 2011. Greenepeace.org.

Durante las dos últimas décadas el urbanismo salvaje, la construcción de infraestructuras y la contaminación, han contribuido a destruir diariamente el equivalente a una superficie de ocho campos de fútbol en la costa. Son 7,7 hectáreas de litoral eb las que cada día, durante este largo periodo, las constructoras se han dedicado a levantar urbanizaciones o crear suelo industrial y comercial. Y ni siquiera el estallido de “la burbuja inmobiliaria”, en el año 2010, consiguió frenar esa construcción masiva, ni tampoco el acoso a los últimos espacios vírgenes del litoral. Hoy ya casi inexistentes.

Actualmente un 44% de la población española vive en la costa, que en términos territoriales representa menos del 7% del país, lo que evidencia y supone una gran presión sobre la franja litoral. De hecho, en algunas comunidades más del 75% de los terrenos colindantes al mar son urbanos o urbanizables.

Para Anna Rosa Martínez, la portavoz de Greenpeace en Cataluña, la reforma proyectada supone una “oportunidad perdida de adaptación a las nuevas realidades del cambio climático” y también un invitación a la especulación en la costa marítima. Además, Martínez criticó un anteproyecto que su organización ve como una “amnistía” concedida a las casas construidas en la orilla de las rías, ya que en estos espacios la zona de protección se ampliará de cien a ciento veinte metros.

“La valoración que hacemos es negativa, porque en una país en el que estamos viviendo una crisis debido a la burbuja inmobiliaria se está dando el peor de los mensajes”, ha señalado la portavoz ecologista, que ha criticado también que la nueva ley permita construir en dunas muertas. Es decir, en aquellas que se encuentran tierra adentro y cuyo suelo está consolidado con la presencia de vegetación.

Según la organización ecologista “actualmente se ha perdido casi el 60% de la superficie de humedales costeros, el 70% de las lagunas costeras y sólo el 20% de los sistemas dunares está en buen estado. Naciones Unidas estima que España ha derrochado, debido al urbanismo y a la contaminación, un 62% de los beneficios económicos y ambientales de la costa”.

Por otra parte, los ecologistas critican que el proyecto de reforma actual tampoco tenga en cuenta la amenaza a la que se enfrentan las localidades ribereñas debido al cambio climático. Una nueva situación que podría suponer que el Estado tuviera que asumir un coste de 3.415 millones de euros de aquí al año 2100 debido a la intensificación de los temporales y la subida del nivel del mar.

A destacar que otras organizaciones ecologistas, SEO/Bird Life, WWF España y Ecologistas en Acción, también han valorado negativamente el nuevo anteproyecto de Ley de Costas.

El hotel de El Algarrobico, cuando Greenpeace daba por sentado que sería demolido. 2012. Plumayconservacion.blogspot.com.es.

El hotel ‘El Algarrobico’, cuando Greenpeace daba por sentado que sería demolido. 2012. Plumayconservacion.com..

Comparto más las tesis ecologistas que las del Gobierno, aunque participe en algunos aspectos de los puntos de vista de ambos. Con los primeros me alineo en la consideración de que la nueva Ley de Costas debería contemplar la inclusión de una fiscalidad ambiental, a modo de ecotasa, que revirtiera en la conservación del litoral y de sus servidumbres de protección. Una inversión necesaria que sociabilizaría los beneficios privatizando los gastos, que es justo lo contrario de lo que sucede en la actualidad. Por otro lado, como ya señalé anteriormente, me parece positiva y adecuada la nueva potestad que se quiere atribuir el Gobierno para frenar los proyectos municipales medioambientalmente abusivos. Además,  me parece evidente que,  en plena crisis económica del país, después de siglos de existencia ciertos errores, estos resultarían ya excesivamente costosos de enmendar. Por lo tanto, en lo que insistiría es que a partir de ahora miremos de controlar y recuperar lo que todavía está a nuestro alcance. Es decir, lo que sensatamente podamos.

Terminaré este artículo informativo y de opinión con un apunte. El Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, ha convocado el Consejo Asesor de Medio Ambiente (donde están representadas las organizaciones ecologistas) para el próximo día 24 de julio, para que los expertos de estos colectivos puedan plantear sus dudas al anteproyecto de ley.

Un ecologista en El Bierzo.

Ley de Costas. Urbanismo. Desmanes urbanísticos en la costa balear. 2012. Fuente: tercerainformación.es.

Ley de Costas. Urbanismo. Desmanes urbanísticos en la costa balear. 2012. Fuente: tercerainformación.es.

Greenpeace cree que la Ley de Costas es un paso atrás. 16/07/12. Europapress.es. Video.

Ecologistas acusan al Gobierno de hacer una reforma de la Ley de Costas “a medida”. 13/07/12. Europapress.es.

Ecologistas en Acción cree que la reforma de la ley de costas es una “privatización encubierta” del litoral. 16/07/12. Eleconomista.es.

Greenpeace habla sobre la reforma de la ley de costas. 15/07/12. Abc.es. Video.

Ciu y la ley de costas: El acoso al interés público. 24/02/12. Greenpeace.org.

Destrucción a toda costa 2013. 09/08/13. Greenpeace.org

Piden la protección de la costa al Parlamento Europeo. 23/03/10. Tercerainformacion.es.

Destrucción a toda costa 2013. 09/08/13. Youtube.com. Greenpeacespain.

Destrucción del litoral. El país TVE. 15/03/10. Youtube.com. Paternac26.